在生活中，越来越多人会去使用协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家收集的征地拆迁补偿协议，希望对大家有所帮助。
立协议双方：
甲方：________________
委托代理人：________________，联系电话：________________。
乙方：________________
法定代表人：________________电话;联系地址：________________。
委托代理人：________________电话;联系地址：________________。
经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》「以下简称《补偿方案》」，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿「含土地补偿」安置事宜达成如下协议：
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下：
「一」房屋坐落：________________。
「二」房屋产权属所有「共有」。
「三」房屋用途：________________【住宅】【店面】【工业用房】。
「四」房屋的总楼层数层「房屋所在的楼层数为第层」
「五」房屋的附属物情况：________________「详见附件一」。
「六」己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：________________
「七」其他：________________
第二条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。
1、货币补偿。
2、产权调换。
3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程「征地」拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程「征地」拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程「征地」拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】「附件二」所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换「异地安置」。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的.货币补偿金额：
第一种：________________经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下：
「一」住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程「征地」拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》「附件二」
l、合法建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元。
2、违法、违章部分，其中：
「1」手续不完整部分建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元;
「2」无手续部分建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩________________平方米，补偿金额小计________________元。
以上1、2、3三项合计补偿金额________________元。
「二」店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程「征地」拆迁区域内店面情况及补偿认定表》「附件二」
1、合法建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元;
2、违章建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元;
以上1、2两项合计补偿金额元。
「三」工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程「征地」拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》「附件二」：
1、经批准合法使用的土地面积________________平方米，扣除未缴纳土地规费________________元后，补偿金额小计________________元。
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2、未经批准的土地面积________________亩「________________平方米」，补偿金额小计________________元。
3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
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4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积________________平方米，补偿金额小计________________元。
6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计________________元。以上1_6项合计工业用房的搬迁补偿金额________________元。
第二种：协议双方以「房地产价格评估机构」对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额「含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿」具体如下：
「一」住宅补偿金额________________元「其中合法建筑面积________________平方米」;
「二」店面补偿金额________________元「其中合法建筑面积________________平方米」;
「三」工业用房补偿金额________________元「其中合法建筑面积________________平方米」
特别说明：
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计元「详见附件一」。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩「不分征收土地的原地类」，按________________万元/亩给予补偿「包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费」，小计________________元。
2、征收非建设用地亩「不分征收土地的地类」，按________________万元/亩补偿「包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费」，小计________________元。
3、果树补偿金额元，其中：
树种________________，________________株，补偿单价________________元/株，小计________________元
树种________________，________________株，补偿单价________________元/株，小计________________元
树种________________，________________株，补偿单价________________元/株，小计________________元
树种________________，________________株，补偿单价________________元/株，小计________________元
树种________________，________________株，补偿单价________________元/株，小计________________元
甲方________________
乙方________________
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