住房借款抵押合同(住房抵押借贷合同范本)

住房借款抵押合同

在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的住房借款抵押合同，希望对大家有所帮助。

抵押人「以下简称甲方」：____________________

抵押权人「以下简称乙方」：__________________

甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产「以下简称甲方抵押物」，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：

1、乙方向甲方借款金额为________________元人民币「￥________________」。

2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3、甲方以位于:

1、房屋座落：____________市「县」________「小区」____栋____号____室。

2、房屋类型：_______________

3、房屋结构：______________

4、建筑面积：___________

5、抵押物价值：__________

6、购房合同编号：_______________________

7、房地产权证编号：_________________「房屋详情复印件附后」｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市______县房地产管理局办理抵押登记手续「即办理房屋他项权利证」。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

8、违约责任

1」乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的.损失，乙方应负责违约责任。

2」甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9、本合同自签订之日起，双方应向_________市______「县」公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10、本合同经___________市______「县」公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

11、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

联系电话：_______________

乙方：________________________

抵押权人住址：______________________________________________

联系电话：_______________

________年________月________日